1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
51.6万円/㎡
前年比+11.3%
京都市左京区
30.7万円/㎡
前年比--
プレディオ岡崎
京都府京都市左京区南門前町
/ 東山駅 徒歩2分
1991年築 / 10階建 / 11戸 / RC造
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5階 / 48.98㎡の場合
相場
1,900万円
38.8万円/㎡
1,306
1,702
2,097
2,493
AI査定結果
推定相場価格
1,900万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,702万円〜2,097万円
34.7万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月12日
プレディオ岡崎
1,780万円（36.3万円/㎡）/ 5階 / 48.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 1,780万円 | 36.3万円 | 5階 | 48.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/05 | 1,980万円 | 35.2万円 | 7階 | 56.24㎡ | 1K+S | 北 |
| 2024/11/24 | 1,980万円 | 35.2万円 | 8階 | 56.24㎡ | 1K+納戸× | 北 |
| 2024/10/16 | 2,480万円 | 44.1万円 | 7階 | 56.24㎡ | 1K+S | 北 |
| 2024/10/15 | 2,480万円 | 44.1万円 | 8階 | 56.24㎡ | 1K+納戸× | 北 |
| 2024/04/03 | 2,180万円 | 34.4万円 | 5階 | 63.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 34.4万円 | 3階 | 63.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/20 | 2,180万円 | 34.4万円 | 6階 | 63.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,280万円 | 46.1万円 | 9階 | 49.44㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | プレディオ岡崎 京都市左京区南門前町 | 東山駅2分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 48.98㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション京都岡崎第2 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅12分 | 2,698万円 | 53.1万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | ローズヴィラ北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅12分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/19 | フレックス高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 2,990万円 | 54.0万円 | 55.32㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/30 | FLEX高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅10分 | 2,990万円 | 54.0万円 | 55.32㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション下鴨本町 京都市左京区下鴨本町 | 北大路駅15分 | 2,180万円 | 48.4万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/31 | ヴィベール北白川 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅8分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.3%上昇、京都市左京区ではデータなししています。